2012年7月9日，北京市慧海天合律师事务所的谭俊善律师来到新村街道三环新城社区进行普法宣传，社区居民咨询：承租人在哪些情形下可以解除租赁合同？

       【律师答疑】
       北京市慧海天合律师事务所谭俊善律师解答如下：

       在房屋租赁期间，出租人有下列行为之一的，承租人可以解除合同：

       １、未按时交付房屋，经承租人催告后仍未在合理期限内交付的；

       ２、交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现目的的；

       ３、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。