【基本案情】

      温女士在去年7月到新购买房屋的物管处办理了装饰装修施工证，上面载明了其住房装修的时间等事项。11月20日温女士像往常一样来到初装房查看装修进度，“跃层的卫生间漏水了，我进去的时候水已经把二楼三个房间的地板、木制家具和一楼的两个卧室泡得不成样子，所有房间的墙角都被泡坏。”

  　温女士连忙关闭了家中的水闸，并向邻居打听情况。邻居告诉她，物管因检修水管从前一天上午就开始停水，约十二小时后才恢复供水。“可能是装修人员在停水期间没有关闭水龙头，物管恢复供水之后造成了这样的局面”，温女士认为物管公司明知自己的房屋没有住人，应在供水后主动检查或与她联系。“一定要让物管赔偿！”温女士怒气冲冲地前往物管公司，让她感到意外的是，对方也正准备找她要赔偿金。

      【律师解答】

       对装修公司在搬东西的时候将电梯损坏由谁赔偿这个问题，北京市慧海天合律师事务所房产部资深律师刘海娜解答如下：

       电梯受损是因为温女士家中漏水所致，温女士应当承担赔偿责任，但物管公司明知温女士家中正在装修，却没有重点巡视或提示温女士维护好家中设施，对电梯受损也应当承担一部分责任，故酌情判令温女士支付60%的维修费用。