2012年8月9日，北京市慧海天合律师事务所的谭俊善律师来到马家堡街道嘉园三里社区进行普法宣传，社区居民咨询：合租房屋，屋内设施损坏，合租人如何赔偿？

      【律师答疑】
      北京市慧海天合律师事务所谭俊善律师解答如下：

      房屋损坏赔偿。房屋损坏多数是承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，这种情况下承租人就要承担赔偿责任。由于不可抗力造成的，或者是出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，承租人不承担赔偿责任。人身、财物损害赔偿。由于出租房地产的质量问题，或者由于出租人的措施不当，造成承租人人身、财物损害的，承租人有权要求出租人给予赔偿。出租人能够证明承租人对造成损害结果也有过错的，应由双方按照过错的大小分担责任。对于合租房屋，能够确定设施损坏责任人的，由该责任人进行赔偿，不能确定的，一般情况下由全体合租人共同承担。