2012年6月14日，北京市慧海天合律师事务所的梁伟律师来到马家堡街道城南嘉园社区进行普法宣传，社区居民咨询：小产权房确权诉讼法院受理吗？
 

       【律师答疑】 

        北京市慧海天合律师事务所梁伟律师解答如下：
 

        小产权房土地权属不清，不仅威胁着房屋市场的产权关系，还对城市升级改造造成了巨大障碍。对此，法院一般采取“先行政再司法”的原则，即对尚未经过行政处理程序的小产权房所提起的产权相关诉讼，法院原则上不予受理，对于已经受理的案件，原则上予以驳回。