2012年11月28日，北京市慧海天合律师事务所的梁伟律师来到马家堡街道嘉园三里社区进行普法宣传，社区居民刘先生咨询：口头约定的房屋装修合同有效吗？

         【律师答疑】

          北京市慧海天合律师事务所杜旭律师解答如下：

          按《合同法》规定，在双方约定的条件下，口头合同和书面合同同样有法律效力。与装修公司没有签订书面的合同，而是通过口头约定装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式，此类纠纷的焦点是对装修的标准没有约定或约定不明，业主可通过家装行业协会按普通行业标准对装修质量进行鉴定。如装修确实存在问题，不管有没有书面合同，装修公司都要承担相应责任。

         但是在发生纠纷时由于口头合同的举证比较困难，所以往往不利于业主的维权。因此建议尽量避免使用口头合同约定装修的内容，稳妥的方式还是选择书面合同。