【基本案情】
2005年3月，福州的王女士经熟人介绍，认识一个自称是某装修公司下属分公司经理的陈某。陈某说，他一直在搞室内装修，很多业主对自己赞赏有加，并列举了一长串委托他装修房屋的业主姓名。王女士信以为真。同年4月5日，王女士与陈某正式签订《房屋装修合同》，把自己刚购买的新房(包括屋顶、厨房、卫生间、卧室地板和几个厨柜)委托其装修，费用共计6.5万元;2005年7月4日之前交付使用。合同签订后，陈某雇了两名工人张某和唐某具体施工。2005年底，王女士一家高高兴兴住进了新房。不料，从2006年5月开始，王女士家的屋顶开始有抹灰层脱落、部分地板也开裂了、卫生间屋顶还会渗水。王女士多次找陈某交涉，陈某称自己并非实际施工人员。交涉了半年毫无结果。
2006年11月，王女士找到陈某所属的某装修公司，要求保修。装修公司负责人吴某说，陈某与公司只是挂靠关系，陈某定期交纳一定的管理费;至于陈某承揽了什么工程，与谁签订了合同，装修公司并不知情。如果陈某承揽的工程，确实存在部分质量问题，公司可以派人予以维修，但费用应由业主自己承担。双方再次发生分歧。
无奈，王某起诉至法院，要求装修公司、陈某连带承担保修责任，并赔偿因此造成的损失。最后，得到法院支持。
【律师分析】
本案主要涉及三个法律问题。
第一，王女士与陈某之间形成的房屋装修承揽合同关系。我国《合同法》251条规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。王女士通过《房屋装修合同》，将房屋装修这一工作交给陈某，陈某按约定完成工作成果并交付，王女士接受了这一成果并给付酬金，他们之间形成的合同符合这一特征。
第二，房屋装修的强制性保修期。房屋装修具有一定的特殊性，很多质量问题并不是在短期内就能发现，而是需要经过一段时间的使用后才可能会表现出来。为了维护房屋所有人的合法权益，建设部《住宅室内装饰装修管理办法》特别规定了一个强制性的保修期。该《办法》第32条规定：“在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。”同时，我国《合同法》第262条也规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。王女士房屋出现装修质量问题的时间在规定的保修期内，所以她有权依法主张权利。
第三，房屋装修质量责任由谁承担，陈某挂靠的装修公司应否承担连带责任。陈某是《房屋装修合同》的签订者，也是他找人具体施工的。所以，他以自己并非具体施工人员为由拒绝承担责任于法无据。另外，目前的装饰装修行业里，挂靠关系十分流行。不具备相应资质的单位为承揽工程，逃脱行政部门的监管，往往挂靠某些有资质的合法的装修公司。这虽然在法律上严格禁止，但被挂靠单位不能因为法律上的禁止就可以不承担责任。一般来说，挂靠单位不能或不能全部承担违约责任时，被挂靠单位应承担连带责任。本案中，陈某与王女士签订了房屋装修承揽合同，其交付的工作成果不符合质量要求，依法应承担修理、重作等违约责任。在其无法承担违约责任时，被挂靠的装修公司应承担连带责任。
