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【律师评析】装修公司没有资质需要注意哪些方面

时间:2013-02-19  来源:慧海天合律师事务所  作者:佚名

      【律师评析】


      北京市慧海天合律师事务所房产部资深律师刘海娜评析如下:


      一是签订合同,明确报价。装修工程的单价是多少,如何计算,哪些部分是赠送的,都要通过合同的方式固定下来。有些施工队在施工前为了争取到工程,总会承诺一些诱人的条件和赠送工程,若不通过书面的方式约定,在装修过程中业主极有可能得不到这些赠送项目,并且会付出更高昂的代价。


      二是书面确认已完成部分。尤其是水、电、木工等等隐蔽工程,完成一项之后,就应该书面确认这一项的工程量和工程质量,避免日后发生不必要的纠纷。若工程量没有确定下来,在纠纷发生之后需要进行鉴定,也会发生不必要的费用,且隐蔽工程的鉴定需要破坏已完成工程,造成不必要的损失,也推迟了房屋的使用时间。


      三是纠纷发生之后,在保有现状的情况下不要贸然进行二次施工。若业主着急搬进新家,一定要等纠纷处理完之后再进行二次施工,或者在保留好足够证据且经过公证等程序之后再进行二次施工。


      四是按照进度支付款项。不要一次性支付或者在未完成一定工程量的时候就多支付,以免发生纠纷后,施工队不再继续施工,业主反而多支付了装修款。

 

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