2012年6月15日，北京市慧海天合律师事务所的赵黎明律师来到马家堡街道城南嘉园社区进行普法宣传，社区居民咨询：房屋装修完成后，验收时应注意哪些事项？

      【律师答疑】

      北京市慧海天合律师事务所赵黎明律师解答如下：

      一、墙面

　　1、检查墙面是否有开裂。

　　2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。

　　3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

      二、屋顶　　

      1、检查屋顶是否有开裂。

　 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

      三、地面　　

      1、检查地面是否平整。

      2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

      四、门窗　　

      1、检查门窗的强度

      2、检查窗的功能

　　 a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

　　 b.五金配件：齐全，位置正确，牢固

　 　c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

　　 d.门窗框，扇垂直，不弯曲

　　 e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

　　 f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

      五、电路　
　
      1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。

　 2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。