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【律师评析】什么是经济适用房

时间：2013-02-19  来源：慧海天合律师事务所  作者：孟宪芹
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 　　针对“什么是经济适用房”这个热点问题，北京市慧海天合律师事务所婚姻部资深律师孟宪芹评析如下：


        经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。
 
　　经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房。
 

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