2012年8月19日北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区大红门街道果园社区,社区的王小姐来咨询我所赵黎明律师:赠与合同公证后,是否房产就属于受赠人了?
【律师答疑】
不是。根据《物权法》《合同法》规定,赠与合同公证后,还要办理房产的过户登记手续,房产才发生物权转移。所以办理完赠与合同公证后,一定要及时办理房屋的过户登记手续。否则,一旦赠与人或受赠人之一去世或反悔,不能同时去办理房产变更登记手续,可能会导致登记过户不能等后果,甚至会引发新的纠纷。
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