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【律师答疑】我们夫妻用攒了多年的钱买了一套小产权房,但却办不下房产证,请问小产权房都没有土地使用权证吗

时间:2013-02-19  来源:慧海天合律师事务所  作者:佚名
  2012年7月26日,北京市慧海天合律师事务所普法班车开进卢沟桥街道青塔东社区,社区的李先生来咨询我所刘海娜律师:我们夫妻用攒了多年的钱买了一套小产权房,但却办不下房产证,请问小产权房都没有土地使用权证吗?
 
        北京市慧海天合律师事务所刘海娜律师解答如下:
 
  非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”,均不符合法律规定,不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

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