针对“我婚前交首付，婚后共同还贷的房屋怎么分割”这个热点问题，北京市慧海天合律师事务所婚姻部资深律师孟宪芹评析如下：
关于婚前交首付，婚后共同还贷的房屋怎么分割等问题在近几年的实践中比较普遍。以前对此问题处理的争议比较大。2011年8月12日，最高人民法院出台了关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)，对此问题有了明确规定。
该《解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应根据<中华人民共和国婚姻法>第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”
综上所述，就您提出的问题而言，该房屋归你个人所有。对方不能取得该房屋的所有权。尚未归还的银行贷款为你的个人债务。你们夫妻双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，你要给对方进行补偿。
