针对“离婚分割房产时，能否通过竞价来确定房屋归属”这个热点问题，北京市慧海天合律师事务所婚姻部资深律师孟宪芹评析如下：
离婚诉讼中，当事人可以提出采用竞价方法确定房屋产权归属的处理 ，按照婚姻法及其司法解释的规定，财产的处理应以照顾女方和抚养子女一方的权益为原则。在处理共有房产时，当事人提出采用竞价方法确定房产权利归属，若符合下列条件的，可予准许:(1)双方同意竞价；(2)双方经济、住房等条件基本相同。
《婚姻法司法解释》（二）第20条规定，离婚双方对房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许。慧海律师认为通过竞价的方式决定归属，可以节省评估费用，能够更大地提高效率，竞价的最终价格会更接近房屋的实际价值。
