针对一房数租，应该按照什么规则来确定实际承租人，北京市慧海天合律师事务所合同部资深律师张磊评析如下： 　 1、要求房屋出租人履行合同。由于房屋租赁合同的特...

针对房屋转租，房东一直知道此事，是否属于非法转租问题，北京市慧海天合律师事务所合同部资深律师张磊评析如下： 　　一、如何区别非法转租与合法转租。房屋转租的...

2012年4月21日北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区大红门街道南顶村社区，社区的王小姐来咨询我所赵黎明律师：五年前我经房东同意后将承租房装修一番作为婚...

针对什么情况下不适用买卖不破租赁规则问题，北京市慧海天合律师事务所合同部资深律师张磊评析如下： 　　1、动产租赁的限制适用 　　从买卖不破租赁原则产生的历...

针对是否所有租赁合同的承租人都享有优先购买权问题，北京市慧海天合律师事务所合同部资深律师张磊评析如下： 　《合同法》第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应...

针对父母去世后子女是否可以继承承租房屋的租赁权，北京市慧海天合律师事务所合同部资深律师张磊评析如下： 　　《合同法》第二百三十四条规定：承租人在房屋租赁期...

2011年8月23日，北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区大红门街道西马场南里社区，社区的曾小姐来咨询我所赵黎明律师：出租人的义务有哪些？ 【律师答...

　　【律师评析】 　　针对非法转租在三方当事人之间会产生什么法律效果，北京市慧海天合律师事务所合同部资深律师张磊评析如下： 　　根据《合同法》第212条的定义：&...

　　2011年10月7日，北京市慧海天合律师事务所普法班车开进丰台区大红门街道西罗园南里社区，社区的孟小姐来咨询我所赵黎明律师：租赁合同一定要采用书面形式吗？　　　　　...

【律师评析】　　 针对承租人享有法定解除权的情形问题，北京市慧海天合律师事务所合同部资深律师张磊评析如下： 　　1、不定期租赁合同的双方，可以随时解除合同...